热点关注泗房网：近期网友关注新契税法自2021年9月1日起施行，网传要征收3-5%，是真的吗？
此次备受关注的政策，是法律的第三条，即契税税率为百分之三至百分之五。不过这条政策实际上和过去的契税条例没有实质性的变动。因此对于借此次契税税率事件来说事的，是误读了政策。而1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》，此前条例规定的契税税率也是百分之三至百分之五，但同时还有一个优惠契税政策。即国家税务总局2016年的规范性文件（财税〔2016〕23号）明确提出，对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税。目前除了把条例内容上升为法律外，并未取消优惠政策，各地也基本都是按照优惠政策执行。因此，只要具体地方不做出调整，新契税法的出台，就不会影响目前的税率。
“另一方面，就今年的政策内容看，契税政策更多强调的是契税补贴，所以也谈不上契税税率提高一说。”
此次政策还明确，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。实际上全国各地对于此类交易，本身也是不征税的，但是这次上升为国家法律，使得各地操作更加规范，有法可依。
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