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    • 泗房网:契税9月1日起收3-5% 是真是假?
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-03-19  /  浏览:1305 次  /  

      泗房网:近期网友关注新契税法自2021年9月1日起施行,网传要征收3-5%,是真的吗?

      此次备受关注的政策,是法律的第三条,即契税税率为百分之三至百分之五不过这条政策实际上和过去的契税条例没有实质性的变动。因此对于借此次契税税率事件来说事的,是误读了政策。而1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》,此前条例规定的契税税率也是百分之三至百分之五,但同时还有一个优惠契税政策。即国家税务总局2016年的规范性文件(财税〔2016〕23号)明确提出,对个人购买家庭唯一住房,减按1%、1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,减按1%、2%的税率征收契税。目前除了把条例内容上升为法律外,并未取消优惠政策,各地也基本都是按照优惠政策执行。因此,只要具体地方不做出调整,新契税法的出台,就不会影响目前的税率。

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      “另一方面,就今年的政策内容看,契税政策更多强调的是契税补贴,所以也谈不上契税税率提高一说。”

       此次政策还明确,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税。实际上全国各地对于此类交易,本身也是不征税的,但是这次上升为国家法律,使得各地操作更加规范,有法可依。


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