泗房网3月15日获悉 ,国新办就2023年1-2月份国民经济运行情况举行发布会。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖指出,目前房地产市场还是处在调整阶段,后期随着整体经济逐步改善,市场预期转好,有望逐步企稳。
会上,有记者提问到,房地产作为国民经济的支柱行业,从1-2月份的数据来看没有明显的起色,怎么评价这种表现?
付凌晖表示,房地产一头连着民生,一头连着整个经济增长,房地产在整个经济当中,上下游行业对整个经济增长的影响较大。去年由于多重因素的影响,房地产市场整体处于下行状态,主要是由于疫情对市场的冲击。去年一些头部房地产企业资金链出现了问题,一些地方甚至出现了住房交付困难的问题。
付凌晖指出,对此,中央高度重视,各地区、各部门积极出台政策,稳定房地产市场,积极满足房地产企业的合理融资需求。同时,支持刚性、改善性住房需求,坚持房住不炒、因城施策,总体上保障了基本民生需求。去年保交楼政策对民生保障起到了很重要的作用。
“今年来看,在一系列政策作用下,随着经济转暖,房地产市场出现了一些积极变化,主要表现在市场销售降幅明显收窄。”付凌晖介绍,1-2月份,房地产销售面积下降了3.6%,降幅比去年全年大幅收窄。销售额下降0.1%,也明显收窄。与此同时,房地产企业到位资金、开工投资方面也在改善,1-2月份房地产开发投资下降5.7%,去年全年为下降10%。
付凌晖表示,总的来看,目前房地产市场还是处在调整阶段,后期随着整体经济逐步改善,市场预期转好,房地产市场有望逐步企稳。